Blog

Apartman ve Site Yöneticinizden Memnun Değilseniz Ne Yapabilirsiniz? Şikayet, Azil ve Profesyonel Yönetime Geçişin Tam Rehberi (2026) Türkiye’de toplu konut yaşamı yaygınlaştıkça, en çok şikayet edilen konuların başında apartman ve site yönetimleri gelmektedir. Şikayetvar gibi...

2026 Yeni Yasa, Sınırlar ve Hakkınız Olan Her Şey Güncellenme: Mayıs 2026  |  Saha Profesyonel Bina, Apartman ve Site Yönetimi Apartman ve site sakinlerinin son dönemde en çok merak ettiği soru şu: “Yüksek aidat yasal...

Hızlı Özet: Adana’da bir yönetim şirketi seçerken dikkat edilmesi gereken 7 ana kriter vardır: (1) sektör tecrübesi, (2) aktif proje sayısı, (3) finansal şeffaflık altyapısı, (4) hukuki kapasite, (5) personel yönetim yetkinliği, (6) saha hızı...

★ ADANA’NIN LİDER YÖNETİM FİRMASI Adana’da En İyi Apartman ve Site Yönetim Şirketi: Saha Yönetim Neden 1 Numara? 10+ yıl tecrübe, 250+ aktif proje ve Apsiyon altyapısı ile Çukurova’dan Ceyhan’a Adana’nın güvenilir adresi i Kısa...

⚡ HIZLI CEVAP Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış veya iskan almamış binalardaki bağımsız bölümler için kurulan geçici bir mülkiyet türüdür (halk arasında “mavi tapu”). Kat mülkiyeti ise yapı tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi (iskan) alındıktan...

Apartman karar defteri nasıl tutulur? Noter tasdiki, zorunlu kayıtlar, yazım kuralları ve 2026 dijital uygulamalar rehberi. KMK md. 32 kapsamında.

Apartman WhatsApp grupları, aidat listeleri ve borçlu isim paylaşımında KVKK yükümlülükleri. Yönetici ve kat maliki sorumlulukları.

Müteahhitten yeni site yönetimini devralma süreci. Teslim tutanağı, eksik raporu, iskân sonrası yapılacaklar ve müteahhit garanti süreleri rehberi.

Apartman kapıcısı maaşı 2026, SGK primleri, kıdem ve ihbar tazminatı, İSG yükümlülükleri. Site personeli istihdamında işveren sorumlulukları rehberi.

Apartman otoparkına elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu. 4/5 çoğunluk kuralı, salt çoğunluk istisnaları, teknik gereklilikler ve 2026 mevzuatı.

Apartmanda gürültü cezası, evcil hayvan kuralları ve ortak alan kullanımı. Yönetim planı, komşu şikayetleri ve para cezalarına ilişkin güncel rehber.

Apartman genel kurulu nasıl yapılır? Gündem hazırlama, davet süreleri, karar yeter sayıları ve örnek toplantı tutanağı. KMK 29-33. maddeler.

Kat Mülkiyeti Kanunu 2026 kapsamında yönetici görevleri, yetkileri ve hukuki-cezai sorumlulukları. KMK 34, 35, 38, 40. maddeler detaylı rehber.

Aidat ödemeyen kat maliki ve kiracıya karşı hukuki süreç, %5 gecikme tazminatı hesabı, icra takibi ve haciz rehberi. KMK 20 ve 22 maddeleri kapsamında.

2026 için apartman aidatı nasıl hesaplanır, işletme projesi nasıl hazırlanır, aidat artış oranı nasıl belirlenir? Detaylı örnek ve hukuki rehber.

Adana Büyükşehir ve ilçe belediyeleri ile apartman yönetimleri ilişkisi. Çöp toplama saatleri, atık yönetimi, ilaçlama ve çevre temizliği rehberi.

Adana'da Sömer Towers, Seyhan Park, Lotus Towers gibi yeni teslim rezidanslarda müteahhitten yönetim devri ve ilk genel kurul süreçleri.

Sarıçam ve Karataş yazlık sitelerde sezonluk bakım takvimi, aidat sistemi, boş daire yönetimi ve güvenlik stratejileri. Saha Yönetim yazlık hizmet paketi.