Blog

Adana Yüreğir’de apartman ve site yönetimi: aidat takibi, muhasebe, genel kurul, teknik işletim ve yasal yükümlülüklerin tamamı tek sözleşmeyle. Yüreğir’de yönettiğimiz projeler ve hizmet kapsamımız.

Olağanüstü Genel Kurul ile Görevden Alma Rehberi Telefona çıkmayan, hesap vermeyen veya gerekçesiz zam yapan yöneticiyi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde, adım adım ve yasal yoldan değiştirmenin eksiksiz rehberi. Apartman ve site sakinlerinin yönetimden...

Üst kat gürültüsünden gece sesine, matkaptan havlayan köpeğe: rahatsız eden komşuya karşı hukuki haklarınız, doğru başvuru sırası ve gürültü saatlerinin gerçek cevabı. Üst kattan eşya sürükleme sesi, gece geç saatte parti, sürekli havlayan köpek, sabahın...

Apartman ve Site Yöneticinizden Memnun Değilseniz Ne Yapabilirsiniz? Şikayet, Azil ve Profesyonel Yönetime Geçişin Tam Rehberi (2026) Türkiye’de toplu konut yaşamı yaygınlaştıkça, en çok şikayet edilen konuların başında apartman ve site yönetimleri gelmektedir. Şikayetvar gibi...

Aidatın yasal üst sınırı var mı? 7579 sayılı Kanun sonrası işletme projesi onayı, yeniden değerleme oranı sınırı, kiracının sorumluluğu ve itiraz yolları.

Hızlı Özet: Adana’da bir yönetim şirketi seçerken dikkat edilmesi gereken 7 ana kriter vardır: (1) sektör tecrübesi, (2) aktif proje sayısı, (3) finansal şeffaflık altyapısı, (4) hukuki kapasite, (5) personel yönetim yetkinliği, (6) saha hızı...

★ ADANA’DA PROFESYONEL BİNA VE SİTE YÖNETİMİ Adana’da Apartman ve Site Yönetim Şirketi: Saha Yönetim’i Tanıyın 2016’dan bu yana saha tecrübesi, 78 aktif proje ve Apsiyon altyapısı ile Çukurova‘dan Ceyhan’a Adana genelinde hizmet i Kısa...

⚡ HIZLI CEVAP Kat irtifakı, henüz inşaatı tamamlanmamış veya iskan almamış binalardaki bağımsız bölümler için kurulan geçici bir mülkiyet türüdür (halk arasında “mavi tapu”). Kat mülkiyeti ise yapı tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi (iskan) alındıktan...

Apartman karar defteri nasıl tutulur? Noter tasdiki, zorunlu kayıtlar, yazım kuralları ve 2026 dijital uygulamalar rehberi. KMK md. 32 kapsamında.

Apartman WhatsApp grupları, aidat listeleri ve borçlu isim paylaşımında KVKK yükümlülükleri. Yönetici ve kat maliki sorumlulukları.

Müteahhitten yeni site yönetimini devralma süreci. Teslim tutanağı, eksik raporu, iskân sonrası yapılacaklar ve müteahhit garanti süreleri rehberi.

Apartman kapıcısı maaşı 2026, SGK primleri, kıdem ve ihbar tazminatı, İSG yükümlülükleri. Site personeli istihdamında işveren sorumlulukları rehberi.

Apartman otoparkına elektrikli araç şarj istasyonu kurulumu. 4/5 çoğunluk kuralı, salt çoğunluk istisnaları, teknik gereklilikler ve 2026 mevzuatı.

Apartmanda gürültü cezası, evcil hayvan kuralları ve ortak alan kullanımı. Yönetim planı, komşu şikayetleri ve para cezalarına ilişkin güncel rehber.

Apartman genel kurulu nasıl yapılır? Gündem hazırlama, davet süreleri, karar yeter sayıları ve örnek toplantı tutanağı. KMK 29-33. maddeler.

Kat Mülkiyeti Kanunu 2026 kapsamında yönetici görevleri, yetkileri ve hukuki-cezai sorumlulukları. KMK 34, 35, 38, 40. maddeler detaylı rehber.

Aidat ödemeyen kat maliki ve kiracıya karşı hukuki süreç, %5 gecikme tazminatı hesabı, icra takibi ve haciz rehberi. KMK 20 ve 22 maddeleri kapsamında.

2026 için apartman aidatı nasıl hesaplanır, işletme projesi nasıl hazırlanır, aidat artış oranı nasıl belirlenir? Detaylı örnek ve hukuki rehber.