İdeal Loft Sitesi, 6 blok ve 120 bağımsız bölümden oluşan bir sitedir. Saha Yönetim olarak bu projede profesyonel bina ve site yönetimi hizmeti veriyoruz.
İdeal Loft Sitesi projesinde üstlendiğimiz işler
- İşletme projesinin hazırlanması, aidat tahakkuku ve tahsilat takibi
- Gelir-gider muhasebesi ve kat maliklerine düzenli raporlama
- Bordrolu personelin özlük, bordro ve SGK işlemleri
- Genel kurul çağrısı, toplantı organizasyonu ve karar defteri işlemleri
- Ortak alanların bakım-onarım süreçlerinin ve tedarikçilerin yönetimi
- Gecikmiş aidat alacaklarında ihtar ve icra sürecinin başlatılması
Aidat tahsilatı neden bu kadar belirleyici?
Bir binanın bütçesi, planlanan gelirin ne kadarının gerçekten tahsil edildiğine göre ayakta durur. Tahsilat oranı yüzde doksanın altına indiğinde önce bakım kalemleri ertelenir, ardından ek aidat gündeme gelir ve kat malikleri arasında güven zedelenir.
Bizim yaklaşımımız gecikmeyi ilk aydan itibaren yazılı takip etmek. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi gecikme için aylık yüzde beş tazminat öngörür; bu tutarın düzenli işletilmesi hem caydırıcıdır hem de ödeyen kat maliklerine karşı adaletlidir.
Binanız için ne yapabiliriz?
Adana’da site yönetimi hizmetimiz hakkında bilgi almak isterseniz bize ulaşın. Daire sayısına göre ücret kademelerimizi yönetim ücretleri sayfamızda açıkça yayınlıyoruz; yönettiğimiz diğer projeleri referanslarımız sayfasından görebilirsiniz.
Proje bilgisi: 6 blok, 120 bağımsız bölüm.
